稅法模擬試題及答案（16）
| 【多選題】在中國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，下列各項中屬于契稅納稅人的有( )。 |
| A.購買商品房的軍人 |
| B.捐贈房屋的企業 |
| C.接受捐贈房屋的公司 |
| D.出租房屋的外資企業 |
| 【多選題】發生下列業務的單位和個人，需繳納契稅的是( )。 |
| A.處置舊樓房的工業企業 |
| B.接受土地使用權投資的某商業企業 |
| C.房產交換中的支付補價方 |
| D.購買商品房的外籍人員 |
| 【多選題】 關于契稅的計稅依據，下列說法正確的是( )。 |
| A.土地使用權出售，其計稅依據為成交價格 |
| B.以劃撥方式取得土地使用權的，經批準轉讓房地產時，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定 |
| C.土地使用權相交換的，以交換的土地使用權的價格作為計稅依據 |
| D.承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，則按照當地確定的適用稅率征收契稅 |
| 【多選題】爺爺將自己的房子贈送給自己的孫子，孫子又將該房子與別人交換，簽訂合同，取得另外一處房產，孫子需要繳納( )。 |
| A.營業稅 |
| B.契稅 |
| C.土地增值稅 |
| D.印花稅 |
| 【多選題】甲企業在2013年得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權，開發建造完工后，經批準在補辦了土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金后，甲企業將房產連同土地使用權轉讓給乙企業。以下說法正確的有(). |
| A.甲企業補辦土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金時應繳納契稅 |
| B.甲企業將房產轉讓給乙企業應繳納營業稅、城市維護建設稅 |
| C.甲企業將房產轉讓給乙企業應繳納土地增值稅 |
| D.乙企業取得甲企業轉讓的房產應繳納契稅 |
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