多選題

劉能、趙四、謝廣坤共同出資，購買一房屋，約定大家輪流使用。在謝廣坤居住期間，房屋的空調外掛機脫落砸傷行人。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的有（　）。

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1 單選題
根據物權法律制度的規定，下列關于異議登記的表述中，正確的是（　）。
2 單選題
甲公司與乙銀行簽訂300萬元的借款合同，以甲的房屋提供債權額為300萬元的抵押擔保，并已辦理登記。其后，借款合同的借款金額增加為400萬元，仍以該房屋提供抵押擔保，擔保債權額相應增加為400萬元。為使新增抵押生效，根據物權法律制度的規定，乙銀行應向不動產登記機構申請的登記類型是（　）。
3 多選題
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅需要依法進行登記，但是法律另有規定的除外。根據物權法律制度的規定，下列各項中，屬于可以不登記即生效的情形有（　）。
4 單選題
張三將自己所有的汽車出租給李四使用，后因資金緊張，張三又將該汽車賣給其同學。雙方約定，等李四的租期屆滿后，由其同學直接找李四要車。根據物權法律制度的規定，此種交付方式屬于（　）。
5 多選題
根據物權法律制度的規定，下列各項中，屬于非基于法律行為的物權變動的有（　）。