單選題

承租人甲公司與出租人乙公司于2×21年1月1日簽訂了為期7年的商鋪租賃合同。每年的租賃付款額為90萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內含利率為5.04％。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現值所確認的租賃負債為520萬元。不考慮其他因素，2×21年12月31日租賃負債的賬面價值為（　　）萬元。

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1 單選題
甲公司于2×21年1月1日租人一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5％支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規定，租金每年最低為100萬元，最高為200萬元。甲公司估計2×21年銷售額的最佳估計數為3000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6％，已知（P/A，6％，3）=2.1667。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認的租賃負債(　　)萬元。
2 單選題
甲公司與一家信息技術公司（供應商）簽訂了使用一臺指定服務器的三年期合同。供應商根據甲公司的指示在甲公司處交付和安裝服務器，并在整個使用期內根據需要提供服務器維修服務。供應商僅在服務器發生故障時替換服務器甲公司決定在服務器中存儲哪些數據以及如何整合服務器及其運營。在整個使用期內，甲公司可以改變這些決定。下列項目表述錯誤的是(　　)。
3 單選題
甲公司與某機場運營商（供應商）簽訂了使用機場某處空間銷售商品的三年期合同。合同規定了空間的大小，以及空間可位于機場內的任一登機區域。在使用期內，供應商有權隨時變更分配給甲公司的空間位置，供應商變更客戶空間位置的相關成本極小。甲公司使用（自有的）易于移動的售貨亭銷售商品。機場有很多符合合同規定空間的區域可供使用。下列項目表述中正確的是(　　)。
4 單選題
關于已識別資產和資產的實質性替換權，下列表述中錯誤的是(　　)。
5 多選題
甲公司以公允價值對投資性房地產進行后續計量。甲公司2×21年度與投資性房地產有關的交易或事項如下：（1）出租廠房2×21年末的公允價值為1650萬元，該廠房上年末的賬面價值為1700萬元；（2）2×21年1月1日，將原擬自用的商品房改為出租，轉換日的公允價值小于其賬面價值80萬元；（3）2×21年1月1日，將原自用乙辦公樓改為出租，轉換日的公允價值大于賬面價值600萬元；（4）收到出租丙辦公樓2×21年4月至12月的租金540萬元。按照租賃協議的約定，丙辦公樓的租賃期自2×21年1月1日起至2×21年12月31日止，2×21年1月至3月免收租金。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司與投資性房地產相關會計處理的表述中，正確的有(　　)。