多選題

甲公司以公允價值對投資性房地產進行后續計量。甲公司2×21年度與投資性房地產有關的交易或事項如下：（1）出租廠房2×21年末的公允價值為1650萬元，該廠房上年末的賬面價值為1700萬元；（2）2×21年1月1日，將原擬自用的商品房改為出租，轉換日的公允價值小于其賬面價值80萬元；（3）2×21年1月1日，將原自用乙辦公樓改為出租，轉換日的公允價值大于賬面價值600萬元；（4）收到出租丙辦公樓2×21年4月至12月的租金540萬元。按照租賃協議的約定，丙辦公樓的租賃期自2×21年1月1日起至2×21年12月31日止，2×21年1月至3月免收租金。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司與投資性房地產相關會計處理的表述中，正確的有(　　)。

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1 單選題
2024年12月15日，甲公司與乙公司簽訂具有法律約束力的股權轉讓協議，將其持有子公司一一丙公司70％股權轉讓給乙公司。甲公司原持有丙公司90％股權，轉讓完成后，甲公司將失去對丙公司的控制，但能夠對丙公司實施重大影響。截至2024年12月31日，上述股權轉讓的交易尚未完成。假定甲公司就出售的對丙公司投資滿足持有待售類別的條件。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司2024年12月31日合并資產負債表列報的表述中，正確的是（　　）。
2 單選題
2025年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2025年7月1日，月租金為25萬元，于每月末支付，首3個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2025年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權，不考慮其他因素，甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是（　　）。
3 多選題
對于甲公司而言，下列各項交易中，應當認定為非貨幣性資產交換的有（　　）。
4 多選題
下列各項資產中，屬于貨幣性資產的有（　　）。
5 單選題
下列各項關于合營安排會計處理的表述中，正確的是（）。