今年以來,為遏制部分城市房價過快上漲,促進房地產市場平穩健康發展,寧夏加大了保障性住房建設力度,在全區啟動了限價商品房建設,加大對違規行為的打擊力度,促進房地產市場平穩發展。

　　據自治區住房和城鄉建設廳介紹,截至目前,全區19個市縣共開工建設廉租住房項目37個,達到9693套、45萬平方米,占全年計劃任務的71.6%;新建經濟適用住房項目22個,達到7529套、64萬平方米,占全年計劃任務的64.7%。

　　同時,寧夏各地正在抓緊編制2010年-2012年住房建設規劃和年度計劃,明確中低價位、中小戶型普通商品房和限價商品房、公共租賃房、經濟適用房、廉租住房的建設規模,調整住房供應結構。銀川市則率先在全區啟動了限價商品房建設,今年計劃開工建設限價商品房7萬平方米,公共租賃房3萬平方米,外來務工人員公寓4.6萬平方米,重點解決城市中低收入群體、新增就業人員和農民工的住房問題。

　　另外,為了加強監督檢查,規范市場行為,自治區工商局、物價局、人民銀行銀川中心支行等部門聯合制定了《商品房銷售管理暫行辦法》,明確規定經備案的商品房銷售價格6個月內不得漲價,查處違法開發、違規預售、囤積房源、捂盤惜售、違規備案、隨意漲價等行為。

　　今年前4個月,寧夏房地產開發完成投資28.84億元,同比增長了45.1%,比全國高8.9個百分點。其中商品住宅完成投資21.17億元,同比增長了46.9%。另外,商品房銷售面積147.74萬平方米,同比增長了53.4%。

　　在各項政策調控引導和房地產管理部門的監督下,寧夏近期房價漲幅有所回落。據了解,寧夏4月份住房銷售價格環比增長了0.9%,比3月漲幅回落了0.2個百分點。其中銀川市商品住宅銷售價格環比漲幅回落了0.4個百分點。