多選題

根據土地增值稅法律制度的規定，納稅人轉讓舊房及建筑物，在計算土地增值稅稅額時，準予扣除的項目有(　　)。

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1 判斷題
國有土地使用權出讓不屬于契稅的征稅范圍。(　　)
2 多選題
根據契稅法律制度的規定，下列各項中，免征契稅的有(　　)。
3 多選題
根據契稅法律制度的規定，下列情形發生土地、房屋權屬轉移的，承受方應當依法繳納契稅的有(　　)。
4 單選題
甲公司購入新辦公用房一處，不含增值稅價款500萬元；將價值300萬元的舊辦公大樓與乙公司價值270萬元的房產進行交換，取得乙公司支付的不含增值稅差價30萬元。已知，契稅適用稅率為4%。計算甲公司上述業務應繳納契稅稅額的下列算式中，正確的是(　　)。
5 多選題
關于房產稅納稅人的下列表述中，不符合法律制度規定的有(　　)。